С вами Konoden, я нахожусь в своей новой квартире в Москве. Квартира находится в моем любимом районе – Чистые пруды. Этот дом был построен в 19 веке, и в 2016 году он был полностью реконструирован, в том числе, выполнен капитальный ремонт. Дом сохранил свой исторический антураж, но при этом вмещает в себе современные решения, современные технологии. Я расскажу вам о том, почему я выбрал именно эту квартиру и какие технологические, дизайнерские решения были применены.
00:00 ► Вступление
00:09 ► История дома
00:53 ► Легко ли выбрать квартиру в Москве
02:18 ► Как подойти к планированию пространства в маленькой квартире
06:33 ► Что мне нравится в новой квартире
06:52 ► Сколько стоит такси в Москве
07:26 ► Где учился и жил Konoden
07:58 ► Критерии по выбору квартиры в Москве
08:45 ► Можно ли на YouTube заработать хорошие деньги
11:09 ► Благодарность подписчикам за поддержку
В этом видео я расскажу, какая недвижимость продается в Москве, какие цены на квартиры, какие цены на такси, поделюсь своим дизайном интерьера. Я считаю, что покупка квартиры – это достижение, и это является результатом моего труда. Я своим примером доказываю, что заработок на ютубе возможен. YouTube – это не про пассивный заработок. Это ежедневный, тяжелый труд, это череда проб и ошибок, это неверно выбранные направления, это правильные решения. Но в итоге, если работать систематически, год за годом, не сдаваться, анализировать свои ошибки и получать обратную связь для того, чтобы идти дальше, то ты имеешь результат.
Школа YouTube: https://school.konoden.ru/
Медиасеть #GTRussia http://gtrussia.com
Я в ВКонтакте https://vk.com/konoden
Методички с рекомендациями по составлению эффективных заголовков и потрясающих значков для видео:
https://konoden.ru/nazvaniya
https://konoden.ru/znachki
С вами Денис Коновалов #Konoden, сертифицированный специалист #YouTube. Я работаю на YouTube с 2009 года и сейчас развиваю целый ряд Youtube-каналов, в том числе каналы известных людей.
=================== текст видео ====================
приветствую дорогие друзья с вами канады
я нахожусь своей новой московской
квартире в моем любимом районе чистые
пруды этот дом был построен в 19 веке и
уже в наше время в 2016 году он был
полностью реконструирован у него
заменили крышу у него заменили
перекрытие из деревянных на
железобетонные и выполнили капитальный
ремонт поэтому дом сохранил свой
исторический антураж но при этом вмещает
в себе современное решение современная
технология является комфорт я расскажу
вам о том почему я выбрал именно данную
квартиру какие технологические
дизайнерские решения были применены для
того чтобы я здесь кайфовал
итак прежде всего следует понимать что
достаточно трудно выбрать в историческом
центре москвы за какие-то более-менее
вменяемые хотя сейчас кто то конечно
будет хейтить за какие-то вменяемые
деньги
нормальную квартиру я посмотрел очень
много объектов недвижимости и
сталкиваемся с разными проблемами
казалось бы хороший дом интересный
объект но видно что на потомки плесень
замаскированное натяжными потолками что
очень плохом состоянии
канализация протекает отопление и
множество множество других проблем здесь
этого нет и в этом существенный плюс
потому что домов после капитального
ремонта можно посчитать буквально по
пальцам
дальше для меня принципиально чтобы был
верхний этаж потому что я не могу когда
надо мной кто-то шумит ходит я чувствую
себя некомфортно это верхний этаж здесь
постройки низко этажности и создается
кстати говоря из-за толстых стен такое
ощущение такое впечатление что
находишься на уровне седьмого или
восьмого этажа потому что рядом
находится крыше соседнего здания чуть
подальше открывается вид на еще ряд
прекрасных исторических объектов
московского центра замечательная
архитектура и ты чувствуешь что ты не
видишь землю но ты видишь вот эти крыши
красивых домов
производит незабываемое впечатление
квартира небольшая площадь примерно 70
квадратов всего после ста двадцати
одного квадрата моей кировской квартиры
кажется мало и естественно в таких
условиях необходимо очень грамотно
подойти к планированию пространство
плюсом является то что квартира имеет
практически правильную квадратную форму
и можно грамотно использовать все
пространство избегая больших коридоров
избегая неиспользуемых пространств
разместив при этом гостиную вот это
помещение разместив рабочий кабинет
спальню мини гардероб и санузел было
принято решение избегать избыточных
перегородок поэтому кухня с гостиной
объединены здесь электричества здесь нет
газа и соответственно по закону такая
планировка является допустимой и
согласуем и система отопления оставлено
оригинальная выбран естественно стиль
лофт потому что вот эта кирпичная кладка
на мой взгляд очень красиво и скрывать
ее было бы странно было достаточно
трудно подобрать люстры и некоторые
элементы мебели практически все позиции
кроме моего рабочего стола были
изготовлены на заказ с тому удалось
найти готовый и он мне очень понравился
он функциональный он красивый он удобный
и стоит более-менее вменяемых денег на
фоне огромного количества столов за 100
плюс тысяч рублей что для меня просто
пустая трата денег и не имеет никакого
смысла естественно для данной квартиры
был разработан дизайн-проект
сделан 3d render на расчет по материалам
на расчет по разводка электрики и так
далее но в процессе реализации как
обычно представление дизайнера
расходятся с законами физики и с
правилами юзабилити то с правилами
удобства использования результате мы
получаем то что уже мой мастер которому
огромнейшая благодарность
который из кирова согласился приехать в
москву вместе со своими
помощниками с плиточником с
сантехником еще там с рядом людей чтобы
выполнить этот ремонт на
высочайшем уровне качества ему просто
мега респект да это все очень недешево
получается однако я получаю ремонт с
гарантией поскольку уже не первую
квартиру он ремонтирует я знаю что от
него ожидать так вот пришлось по ходу
менять некоторые решения до сих пор еще
есть ряд недоработок которые требуют
устранения но я думаю в процессе все
стакане но по факту отказалась бы
достаточно большая комната но ставим
сюда массажное кресло туда богом ставим
робот-пылесос здесь в углу который вы не
видите располагается в отдельная доска и
уже обеденный стол просто некуда ставить
по факту иначе будет съедена
пространство диван можно поставить
только маленький то есть вот это вот
гостиная нам в моей реальности моих
целях когда мне нужна открытая стена для
того чтобы записывать видеоролики она
уже не может быть заполнены другими
объектами мебели да я думаю надо
докупить будет еще здесь диванчик но
пока мне очень нравится свободное
пространство я сторонник минимализма
поэтому ничего лишнего здесь нет более
того если есть какие-то вещи которые
родители отдали то я их использую
микроволновка 20-летней давности будем
до этого старый же чайник который
использовали строители но работает
значит пусть работает зачем что-то
менять если выйдет из строя можно будет
всегда приобрести новую
[музыка]
[музыка]
что мне нравится здесь по крайней мере
пока что достаточно тихо здесь
прекрасный район когда ты выходишь что
можешь гулять по бульварам ты можешь
взять хороший вкусный кофе наслаждаться
им для наслаждаешься прекрасной
инфраструктурой
замечательнейших благоустройством
транспортная доступность достаточно
хорошая но такси и после кирова стоят
непривычно дорого когда к примеру была
встреча у меня с друзьями в мак кафе на
тверской да туда что идти пешком 20
минут что ехать на такси вечернее время
те же самые 20-25 минут но такси стоит
1000 рублей и ты уже думаешь ну как бы я
лучше прогуляюсь несмотря на дождь потом
придут просто простую одежду
соответственно москва в таком обличии с
этой стороны для меня пока еще является
непривычной как вы возможно помните
учимся в мгу ужом в общаге в главном
здании мгу и там условия были совершенно
не такие это маленькая шестиметровая
комнатка но с другой стороны ты все
имеешь в ручной доступности у тебя стол
там у тебя дверь можно за ручку открыть
тут а тебя диван-кровать тут уже
подоконник и
ты до всего может дотянуться сидя просто
за компьютером такой формат не очень
хорош плюс там было очень шумно я просто
не переношу шум и выбираем объект
недвижимости в том числе чтобы у него
была хорошая звукоизоляция по минимуму
соседей дом малонаселённой здесь
действительно мало квартир есть парковка
но как обычно иногда возникают
разногласия с соседями по поводу там
парковочных мест и всего такого на я
думаю это все уста к ним если люди
окажутся адекватными время и практика
общения покажет в общем своя специфика в
кирове проблем с парковкой нет здесь
если брать квартиру который будет
подземный паркинг в таком районе то
во-первых
таких объектов но практически нет
практически не продается во вторых там
ценник 100 плюс миллионов что я считаю
совершенно не рациональным вложением с
точки зрения адекватности и какого-то
здравого смысла да получается квартиры
за 500000 долларов это не мама это
достаточно серьезные деньги с другой
стороны когда ты работаешь на youtube
когда у тебя твои проекты которые есть
продукт вы его творчество когда ты
черпаешь мотивацию и из творческого
процесса из тех достижений которые ты
получаешь что в совокупности ты делаешь
это в том числе чтобы повысить уровень
жизни качество жизни и порадовать себя
поэтому я считаю что это
достижение есть результат на его труда и
она является оправданным здесь нет каких
либо понтов это не москва сити где можно
было бы тоже взять квартиру причем
большего метража но мне ближе мне
интереснее больше нравится исторический
центр чистая правда это мой любимейший
район я просто восхищаюсь им и
я только здесь вижу в принципе
возможность для проживания в москве по
крайней мере на данный момент дела
обстоят так вот вам пример еще один что
до на ютюбе можно зарабатывать хорошие
деньги у меня есть достаточно много
друзей партнеров авторов которые
находятся на продюссирование которые
покупают дорогие машины дорогие объекты
недвижимости 1 купил остров
просто потому что они работают на
youtube они делают это систематически
для них youtube это бизнеса не
зарабатывают на ютюбе деньги поэтому
невозможного ничего нет естественно речь
не идет о каком то пассивном доходе о
заработке 300 долларов в день при помощи
какого-то лайфхака ничего не делаю
активно и так далее нет это
ежедневный тяжелый труд это череда проб
и ошибок это множество в том числе
разочарований это неверно выбранная
равления это правильное решение но в
итоге когда год за годом ты работаешь
когда ты действуешь системно не сдаешься
анализируешь свои ошибки получаешь
обратную связь чтобы идти дальше то ты
имеешь результат и
собственно свою практику свой опыт я
изложил в бесплатной школе youtube
ссылочка на которую есть в описании там
без всяких скрытых платежей
просто мне нравится то что идем я хочу
создавать сообщества
ютюберов русскоговорящих мы этим с вами
занимаемся на нашем канале con 1 и
дорогие друзья я всем вам признателен и
невероятно благодарен за ту огромную
поддержку которую вы мне показываете на
постоянной основе делитесь информацией
делитесь знаниями сотрудничать и со мной
по различным проектам готовы прийти на
помощь вы крутые и в том что у меня есть
эта квартира есть и ваша заслуга поэтому
дорогие друзья всего сердца спасибо вам
большое и я надеюсь что я со своей
стороны тоже хоть чем-то хоть немного но
помог вам для того чтобы вы развивали
ваши каналы лучше активнее получали
результаты и по крайней мере я рад за
тех новых знакомых и друзей которые
действительно имеют крутые результаты на
ютюбе и которые могут осуществить свои
мечты и я хочу вам каждому из вас по
желать того же и еще небольшое
дополнение уважаемые девушки если
таковые есть среди зрителей моего канала
и вы бы хотели погулять по чистым прудам
попить кофе вести интеллектуальные
беседы не обязательно только ютюбе
но и вконтактик в описании не
стесняйтесь пишите буду рад пообщаться
стрельца прогуляться с вами can один от
души дорогие друзья спасибо вам большое
подписывайтесь на канал работать будем и
дальше еще активнее щас тут немножко
будет обустрою соберу компьютер который
еще не готов и будут и стримы с ответами
на вопросы и анализы каналов и множество
новой интересной информации и уже сейчас
я пойду записывать видеоролик о том
какие ниши какие тематики на ютюбе
перспективны 2021 двадцать втором году
поэтому включите помог ольчик чтобы не
пропустить полезные знания
замечательно дорогие друзья идем вперед
никогда не сдаемся чтобы не бумаг не
только так можно достигать результатов
удачи успехов пока
[музыка]